新築相場が値上がりし、中古物件が売れている事情となっている。
空き家対策は国がもっとも力を入れて各地自治体に呼びかけをしてきた経過もあるので、国としてもありがたい事。
ただ、空き家は住めるまでにどれくらいの金額を掛けたらより今時の家に近づくのか、これは購入する素人さんには分からない。
中には新築並みに大型リフォームをしなければ住めない物件も空き家には多いのも事実です。
程度の良い物件から先に売れている事情もあり、本当の意味での古い空き家は取り壊して更地にして売った方が手離れも良い場合もあると、不動産業の方々は言う。
そんな中、リフォーム会社もこの所また増えつつもある。
特に、水回り業者、一般的に設備工事店がリフォームを元請けで行っているケースが増えている。
基本的にリフォーム業には建設業許可はいるのか？ここを知らずに仕事を請け負っている業者も沢山存在します。
許可は必ずしも必要でないケースもありますが、請負金額によって必要になります。その金額目安が５００万円です。
５００万円を超える工事は、建設業許可が必要となり、この金額ベースからすると家の軸組手を加えて行うケースもある。
リビングとダイニングを一部屋にするなどの構造的な部分の改修がある場合、設備業者の知識だけでは工事は不可能に近いし、危険です。
その辺を近所の大工さんにお願いして、適当に済ませる業者も多いのでここも要注意でしょう。
リフォームと名の付く工事は、基本躯体を多少なりとも触ってくる作業になりますので、しっかりとした建設許可を持っていて経験のある会社をお勧めいたします。
ちなみに、リノベーション工事程度は、内装業でも行える、もっと言えばご自身でも行えるのがリノベーション工事です。
リノベーションとは模様替えの一環ですね。
新築イベント情報
２月18日・19日に辰野町にて予約制の「open house」を開催します。
オシャレな大人の平屋の完成です♬
詳細はこちら→https://mominokinoie.com/event/2023021819/
もみの木の家「住工房K」
住工房Kは地域密着型工務店、私共の家は自然素材のもみの木を内装材に使用し、木を扱える職人が一軒一軒丹精込めて作る家「住まい手と作り手」の両者が共に楽しめる家作りをしております。もみの木による効果は消臭・調湿・殺菌・抗酸化・音響・蓄熱・癒し・と様々な効果が期待でき、アレルギー症状の軽減にも期待できる住環境を作り出します。更に私共の家作りには「水」と「食」に関してもしっかりと学び家全体をバブル水に変える「ビューティーアクア」発生装置を全戸に設置、調理機器には遠赤外線調理のできるラジエンントヒーターを採用し「食」の部分からもしっかりとサポートしております。できる限りノンストレスレスの環境作りをしております。
もみの木家は「喘息・鼻炎・シックハウス・各種アレルギー症状」の方にはかなりの効果が期待できます。家族みんなが健康でそして幸せに暮らせるのが「もみの木の家」です。
「もみの木の家」の施工エリア→諏訪平６市町村・辰野町・箕輪町・南箕輪村・伊那市・塩尻市・松本市一部エリア（そのほかのエリアは要相談）
H/P株式会社住工房K
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次回のもみの木の家完成体感会イベントは２０２３年３月に開催予定
新基準長期優良住宅・全館暖房・耐震等級３・断熱等級5
【諏訪湖花火の見えるもみの木の家新築完成体感会】
自然素材もみの木の内装材で住環境を整え・バブルの水発生装置で肌にとても良く、排水ヌメリ・黄ばみを出さない水生活・電磁波の心配のない遠赤外線調理機器ラジエントクッキングヒーターで食の健康も、健康生活に特化した家の完成体感会です。
是非この機会に「もみの木の家の住環境」の良さを体感してください、他では味わえない心地よさを体で感じられる事でしょう
日 2023年３月予定
時間 10時より 17時まで （コロナ対策の為時間を区切って組数限定での開催となります）
場所 茅野市玉川 地図 https://goo.gl/maps/LqHV1BaDv9jkFmXJ6
詳細・受付案内（当社H/P内より） https://mominokinoie.com/event/ 告知は来年に行います
直接℡も受け付けております。090-3476-1568 笠原まで
新型コロナ感染防止の為皆様が安心してゆっくりと体感できる様に「完全予約制」とさせていただきます。
遠赤外線クッキングヒーター・バブル水「ビューティーアクア」調理試食セミナー体感会
「企画中」
日 終了
時 10時よりスタート（約2時間ほど）
場所 住工房K 諏訪体感ハウス https://goo.gl/maps/RfPsFij8E9bEhFhM7
受付はTEL連絡のみ 0266-52-9492 担当 笠原まで 携帯 090-3476-1568
～もみカフェ（家のあれこれ勉強会）～
報告 新型コロナウイルス拡散防止の為今後しばらくはリモート開催といたします。
弊社事務所にて1組ごと予約制とし「もみの木のメーカ―」が開催する「もみカフェセミナー」をリモートで閲覧するスタイルで行います。
開催は都度告知してまいります。宜しくお願い致します。
[お願い]
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「のんき工房 」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク 製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク 」の製品を、「健康な住まいづくりの会 」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。
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