もみの木の内装材を８割使用したLDKは湿気もなく程よい湿度も保たれ森林浴をしているようです♬
請負会社に正式願いを伝えると不動産会社さん同様、請負会社さんも「申し込み金」をお願いする会社さんがほとんどでしょう。
金額は数十万が相場です。
この申し込み金の注意点は返金制度がないのがほとんどの会社さんですし、私共でも同様です。
初期の段階から設計や打ち合わせ等で人件費が必ず発生してしまうのでここはご理解して頂きたい内容となります。
依頼も特に伝えていない状態で設計から見積りまで行う会社さんも多いですが、このような会社さんは勝手に行っているので申し込み金などを入れる必要もないし、請求されても払う義務もありません。
会社選びはくれぐれも慎重に。
間取りが決定すれば、請負会社では積算に入ります。
積算がまとまりお互いに了承すれば「契約」を交わします。
大手ハウスメーカーや他社さんでは間取り決定後、事細かな詳細を決める為に半日ないし会社によっては一日みっちりのスケジュールを数回に分けサッシの色・壁の色・屋根の色・床の材種 色・天井 壁のクロス・水回り商品・照明器具・カーテンに至るまですべて決定させて積算をする会社も少なくはありませんが、この打ち合わせで家が完成する前にお施主様は夫婦間で意見の相違がでたり、選ぶ事・物が多すぎて疲れ果ててしまうという事をよくお聞きする。
選択肢が多い事を売りにしている会社さんも存在しますが、これは何でもござれの売り方なのであまりお勧めはできません。
打ち合わせは予算決定する上では確かに必要な事柄ですが、オプション品を上乗せする営業手法でもありますし、選んだものは全てお客様が望んだ物ですから請負側のリスクヘッジにもなる。
私共で手掛けている自然素材「もみの木の家」では室内内装材の５～7割がもみの木となるのでそれ以外の選択肢が限られるため、内装材選び時間を要しない。ただし自然素材を扱う以上私共ではかなりのリスクを背負う事になりますがそれは「そこに住まうご家族様の健康の為」そこを望まれ自然素材を選択される家づくりであれば何かしらの不具合もご納得の上でのご使用をお願い致します。
外装の色選びはありますが、ある程度のイメージは設計事務所さんにパースで描いていただくのでそれを参考にしてもらえます。この程度はどの会社さんでも一緒ですが、、
水回り商品は資金計画の中で家づくりの優先順位を決め、その中での予算を設け金額のみ入れ込むのが私共の積算方法です。したがって契約後でもゆっくりと水回りショールームにて選択してもらえます。
とにかく家を建てる際に一番の重労働と悩むことが「打ち合わせ」となります。
お子様の居るお宅ではこの打ち合わせにお子様を同行させるのも大変になります。お子様の面倒を見てくれる会社はありがたいですが、大手ハウスメーカーでもそれほど多くないとお聞きします。
私共は小さな工務店ではありますが、それ故に小回りを利かせ私の妻が面倒みて出来る限り集中できる打ち合わせを心掛けております。
せっかくの家づくりで時間の無駄と夫婦に蟠りが生じても本当に無駄です。
家づくり、打ち合わせは少ない方が楽ですし楽しい。
最初に資金計画が大事になってくるのもこのような事を避ける為なんです。
契約が無事終われば確認申請へと移っていきます。
新築完成イベント開催予定 只今富士見町にて施工中
完成イメージ外観 延床36坪で吹き抜けのある大空間が心弾ませる♬
家族が健康にそして仲良く暮らせる広いリビング、土間には薪ストーブのある「もみの木の家」を富士見町にて施工開始です。
２１畳のLDK+土間には薪ストーブ、オープンスタイルキッチンに吹き抜けの大空間、パントリーもサニタリーも充実した１Ｆのスペースにベッドルームも加えお子様が成長するまでは１Ｆのエリアで暮らせる理想な間取りを実現。
お子様に自我が芽生えも個々のスペースを２Fのみに確保し、それぞれにプライバシーも保てる間取りに。
完成が楽しみですね♬
日 2025年2月～3月
時間 10時から５時
場所 諏訪郡富士見町
もみの木の家「住工房K」
全棟新基準の長期優良住宅
長期優良は標準仕様、HEAT20 G2クラスの家づくりにも取り組んでおります。
住工房Kは地域密着型工務店。私共の家は自然素材のもみの木を内装材に使用し、木を扱える職人が一軒一軒丹精込めて作る家「住まい手と作り手」の両者が共に楽しめる家作りをしております。もみの木による効果は消臭・調湿・殺菌・抗酸化・音響・蓄熱・癒し・と様々な効果が期待でき、アレルギー症状の軽減にも期待できる住環境を作り出します。更に私共の家作りには「水」と「食」に関してもしっかりと学び家全体をバブル水に変える「ビューティーアクア」発生装置を全戸に設置、調理機器には遠赤外線調理のできるラジエンントヒーターを採用し「食」の部分からもしっかりとサポートしております。できる限りノンストレスレスの環境作りをしております。
もみの木家は「喘息・鼻炎・シックハウス・各種アレルギー症状」の方にはかなりの効果が期待できます。家族みんなが健康でそして幸せに暮らせるのが「もみの木の家」です。
「もみの木の家」の施工エリア基本３０ｋｍ圏内 諏訪平６市町村・辰野町・箕輪町・南箕輪村・伊那市・塩尻市・松本市一部エリア（そのほかのエリアは要相談）
H/P株式会社住工房K
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家中の水をナノバブルに変えるだけで暮らしが変わり、ステイホーム時代のライフスタイルをトータルサポートしてくれます。
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