先日金融機関の住宅ローン事情を調べたが、相変わらず借り手市場にはとても有利な条件が揃っている。
金利面からいうと、1%を切っている金融機関が殆ど、今だマイナス金利状態を維持している。
そこに加え、団体信用生命保険や三大疾病などが加わっている商品もあるのでこの辺も加えておけばより安心と言える。
その他、保証料という金融機関の上の保証会社に支払うお金があり、その保証料が加わるのか別なのかで金利も変化します。
殆どの金融機関はこの保証料が別なところが多い中、住宅ローンをネット専門で行っているメガバンク等ではコミコミの金利が1%以下の会社が存在しているので、まさに借り手側有利なのが住宅ローンでしょう。
そして、国の税制優遇や補助金・助成金を上手に取得すれば、３５年（住宅ローンの最長年数）かけて余分に払う金利分はかなり取り返す事が可能。それどころか、元金が減るほど取り戻せる方もいるので、マイナス金利と呼んでいるのです。３５年が４０年という金融機関もチラホラあると聞く現状です。
ローン減税は現在コロナ禍により終了機関が延長され、注文住宅の場合2021年9月30日までに契約締結し、２０２２年１２月３１日までに入居した物件に適応とあります。
これにより、向こう１３年間は毎年末のローン残高に対して1%が所得税の中から優遇されるのですが、この制度の中身の見直しの検討を政府もしているとの事ですので、現状の制度を利用したほうが借り手側有利には間違いない所だと思います。
家作りでは何千万というお金が動く買い物です。
資金計画を間違えたりすれば先の生活にも支障を満たす可能性もある。
今は、借り手市場最大のチャンス時期でもあるので手持ちの資金はとりあえず保険としてそのまま貯蓄しておき、フルローンで借り入れをする事をお勧めいたします。
税制優遇期間の残り時間が着実に減ってきている事は間違いありません。
次回のもみの木の家完成体感会イベントは７月下旬～８月初旬を予定しております。
～諏訪大社春宮おひざ元の「もみの木の家」新築完成体感会～（長期優良住宅）
日 2021年７月下旬～８月初旬予定 受け付けは開始は６月中旬より。
時間 10時より 17時まで （コロナ対策の為時間を区切って組数限定での開催となります）
場所 諏訪郡下諏訪町曙町
map https://goo.gl/maps/Srivsq1ngTGcapPM6
新型コロナ感染防止の為皆様が安心してゆっくりと体感できる様に「完全予約制」とさせていただきます。
詳細・予約６中旬より開始 もみの木体験(イベント内）より 直接℡090-3476-1568 笠原まで
～もみカフェ（家のあれこれ勉強会）～
報告 新型コロナウイルス拡散防止の為今後しばらくはリモート開催といたします。
弊社事務所にて1組ごと予約制とし「もみの木のメーカ―」が開催する「もみカフェセミナー」をリモートで閲覧するスタイルで行います。
開催は都度告知してまいります。宜しくお願い致します。
～遠赤外線クッキングヒーター「DGH」調理試食セミナー～
現在小規模にて企画中！！詳細決まり次第アップいたします。
[お願い]
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「のんき工房 」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク 製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク 」の製品を、「健康な住まいづくりの会 」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。
～自然の中で仲良し4人家族が暮らす薪ストーブのある「もみの木の家」新築完成体感会～（長期優良住宅）
日 2021年4月２０日～２６日の７日間開催 予約受付開始しております。
時間 10時より 17時まで （コロナ対策の為時間を区切って組数限定での開催となります）
場所 諏訪郡富士見町
map https://goo.gl/maps/2pcxMGBLyREAUV9h6
新型コロナ感染防止の為皆様が安心してゆっくりと体感できる様に「完全予約制」とさせていただきます。
詳細・予約先H/P→ https://mominokinoie.com/もみの木体験(イベント内）より 直接℡090-3476-1568 笠原まで
～もみカフェ（家のあれこれ勉強会）～
報告 新型コロナウイルス拡散防止の為今後しばらくはリモート開催といたします。
弊社事務所にて1組ごと予約制とし「もみの木のメーカ―」が開催する「もみカフェセミナー」をリモートで閲覧するスタイルで行います。
開催は都度告知してまいります。宜しくお願い致します。
～遠赤外線クッキングヒーター「DGH」調理試食セミナー～
現在小規模にて企画中！！詳細決まり次第アップいたします。
[お願い]
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「のんき工房 」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク 製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク 」の製品を、「健康な住まいづくりの会 」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。
コメント