2024年１月以降に建築確認を受けた新築住宅における住宅ローン減税の詳細が先日発表となり、減税処置は続く事になりました。
しかし、この税制法は今までの様に全ての住宅ローンを組んだ方が受けられるものではなくなった。
2024年からの税制優遇を受けられるのは高性能住宅、つまり国の勧める家「省エネ基準」を満たした家に限って認められる減税法となる。
内容は「控除率 0.7％」「 控除期間 13年」と今までと通りとなる模様。
この住宅ローン減税は自分の支払う毎年の所得税の中から13年間戻ってくるという有難い税制優遇でしたが、全ての住宅ローンを組む方が対象でなくなるので、来年家づくりを検討される際には気を付けるべき注意点となるはずです。
性能評価の有無で年十年と支払う住宅ローンの総支払額が変わるのですから。
ゼロ金利時代では、このローン減税があるお陰でマイナス金利となるのです。
今時性能住宅は当たり前のようでいて、家の総額に係る事なので割高となることから「長期優良住宅なみの性能」などというトークで営業している会社さんも未だ少なくありません。
性能評価はきちんとした性能評価書が審査機関より発行されます。この評価書が決め手となりますので発行出来ない住宅は対象外となってしまいます。
請負会社さんによってはここ数年前からすでに全棟省エネ住宅に取り組んでいる会社さんもありますが、金額面を考慮し省く会社さんもありますので、請負会社さん選択はこれから益々大事な部分となります。
ちなみに、私共の住宅は「全棟省エネ住宅」国のお墨付きとなりますのでご安心を！
もみの木の家「住工房K」
全棟新基準の長期優良住宅
住工房Kは地域密着型工務店、私共の家は自然素材のもみの木を内装材に使用し、木を扱える職人が一軒一軒丹精込めて作る家「住まい手と作り手」の両者が共に楽しめる家作りをしております。もみの木による効果は消臭・調湿・殺菌・抗酸化・音響・蓄熱・癒し・と様々な効果が期待でき、アレルギー症状の軽減にも期待できる住環境を作り出します。更に私共の家作りには「水」と「食」に関してもしっかりと学び家全体をバブル水に変える「ビューティーアクア」発生装置を全戸に設置、調理機器には遠赤外線調理のできるラジエンントヒーターを採用し「食」の部分からもしっかりとサポートしております。できる限りノンストレスレスの環境作りをしております。
もみの木家は「喘息・鼻炎・シックハウス・各種アレルギー症状」の方にはかなりの効果が期待できます。家族みんなが健康でそして幸せに暮らせるのが「もみの木の家」です。
「もみの木の家」の施工エリア基本３０ｋｍ圏内 諏訪平６市町村・辰野町・箕輪町・南箕輪村・伊那市・塩尻市・松本市一部エリア（そのほかのエリアは要相談）
H/P株式会社住工房K
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次回完成会は２０２３年10月末に開催予定
遠赤外線クッキングヒーター+バブル水「ビューティーアクア」調理試食セミナー体感会
「企画中」
日 企画中
時 10時よりスタート（約2時間ほど）
場所 住工房K 諏訪体感ハウス https://goo.gl/maps/RfPsFij8E9bEhFhM7
受付はTEL連絡のみ 0266-52-9492 担当 笠原まで 携帯 090-3476-1568
～もみカフェ（家のあれこれ勉強会）～
企画中
もみの木の家を実際のもみの木の家の住環境の中で体感頂きながら、木の特性・効果効能・メリット・デメリット・メンテナンスなどを学んで頂けるイベントです。
[お願い]
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「MOMI no KI no 」で！！
また、フォレストバンク 製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク 」の製品を、「健康な住まいづくりの会 」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。
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