見積に含むもの含まないもの

家の建築見積に含むもの・含まないもの。

これは各社バラバラで統一性のあるものではありません。

設備工事が宅内のみである会社はかなり多いです。よく言う本体工事と付帯設備です。

これの意味は、給排水の家まわり工事が別途扱いになっており、住める状態にはなっておらず別途付帯工事にて繋ぎ込み工事などが記載されているケースが多いが、これは本体価格を安く見せるための手法でもあります。

言い訳は、、、宅外は距離によって金額の差が出てしまう事と給水や下水を道路から取り込むケースもあったりして金額が変わるからなんですが、家って住める段階の金額がトータル金額でなければ値段比べはしてはいけません。

カーテンや照明器具も別途の会社も多いとお聞きする。

特にカーテンは激安店にてお買い求めしてもらった方が安いですよ!なんていうローコスト住宅は多いようです。

各社坪単価を安く見せる様に工夫をした金額提示をしてるが、結局エンドユーザーさんにしてみれば最後は住めるまでの総予算で値段を図りに乗せるので、下手にからくりをしても無意味な事だと私は思っている。

ただ、消費税を込みに計算するか抜いた金額で計算するのかは分かっておいていただきたいが、消費税は国に納めるものなので値引きやごまかしはできないもの。

税抜き金額がその家の完成総予算になるのでご承知おき頂きたい。

消費税を入れて計算すればそれだけで数万すぐに変わりますからね!!

私共の手掛けている「もみの木の家」坪単価で言えば決して安くはありません。

見積もり段階でも、本体工事と付帯工事を分けて提示もしていません。住める状態での値段提示です。そこにプラスアルファ外構工事が加わるのか行わないのかですが、外構工事は別途見積としております。

もみの木の家は「カラーフロアーとビニールクロス」で覆って「ササっと」出来上がる家ではありません。

家の基本を作る「大工」さんがもみの木と仲良くしながら手を掛けて仕上げていく家作りですので、当然ですが技量も問われる家作りですし、そこにコストも多く注がれる。

私もずっと現場でもみの木の家作りをして来て感じている事は、生き物を相手にしているのでそれぞれの素材に顔つきがあり、性格も違う。

それを見極めながら現場で納めていくので、気も使うし頭も使う。でも形になればそれが張り合いと親しみに変わる。今まで手掛けてきた家一軒一軒どの家も心に残っている家ばかりです。

量販店・大手ハウスメーカー・フランチャイズ・ローコストの家とは二歩も三歩も違った家作りですので、値段だけで比べられるのがどちらかというと嫌なんです💦

次回のもみの木の家完成体感会イベントは7月下旬~8月初旬を予定しております。

 ~諏訪大社春宮おひざ元の「もみの木の家」新築完成体感会~(長期優良住宅)

日  2021年7月下旬~8月初旬予定  受け付けは開始は6月中旬より。

時間  10時より 17時まで (コロナ対策の為時間を区切って組数限定での開催となります)

場所  諏訪郡下諏訪町曙町

map  https://goo.gl/maps/Srivsq1ngTGcapPM6

新型コロナ感染防止の為皆様が安心してゆっくりと体感できる様に「完全予約制」とさせていただきます。

詳細・予約6中旬より開始  もみの木体験(イベント内)より   直接℡090-3476-1568 笠原まで

 

  ~もみカフェ(家のあれこれ勉強会)~

報告 新型コロナウイルス拡散防止の為今後しばらくはリモート開催といたします。

弊社事務所にて1組ごと予約制とし「もみの木のメーカ―」が開催する「もみカフェセミナー」をリモートで閲覧するスタイルで行います。

開催は都度告知してまいります。宜しくお願い致します。

 

  ~遠赤外線クッキングヒーター「DGH」調理試食セミナー~

現在小規模にて企画中!!詳細決まり次第アップいたします。

[お願い]

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房 」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク 製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク 」の製品を、「健康な住まいづくりの会 」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。

 ~自然の中で仲良し4人家族が暮らす薪ストーブのある「もみの木の家」新築完成体感会~(長期優良住宅)

日  2021年4月20日~26日の7日間開催 予約受付開始しております。

時間  10時より 17時まで (コロナ対策の為時間を区切って組数限定での開催となります)

場所  諏訪郡富士見町

map  https://goo.gl/maps/2pcxMGBLyREAUV9h6

新型コロナ感染防止の為皆様が安心してゆっくりと体感できる様に「完全予約制」とさせていただきます。

詳細・予約先H/P→ https://mominokinoie.com/もみの木体験(イベント内)より   直接℡090-3476-1568 笠原まで

  

  ~もみカフェ(家のあれこれ勉強会)~

報告 新型コロナウイルス拡散防止の為今後しばらくはリモート開催といたします。

弊社事務所にて1組ごと予約制とし「もみの木のメーカ―」が開催する「もみカフェセミナー」をリモートで閲覧するスタイルで行います。

開催は都度告知してまいります。宜しくお願い致します。

 

  ~遠赤外線クッキングヒーター「DGH」調理試食セミナー~

現在小規模にて企画中!!詳細決まり次第アップいたします。

[お願い]

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房 」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク 製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク 」の製品を、「健康な住まいづくりの会 」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。

 

 

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