家作りを考え始めた中でいの一番に行う事、それは土地探しでもなければ、間取りでもない。
「資金計画」です。
資金計画ってなに？？って思われる方もいると思いますが、家を現金で建てられる方はほんの一握りの方で、大半の方は住宅ローンを使って家を建てるのが一般的な考え方です。
高額な買い物、車やバイクを買う時も最初に考えるのは資金の出どころ！家もそれと全く同じなんですね！！
ですから、家作りを行おうと決断したときに最初に行う事が「資金計画」資金をどうやって調達するのか、これが一番最初に行う事なんです。
ただ、車やバイクと違うところは先に車種が先行し値段を調べ買えるか買えないかですが、家はそうではありません。
家は桁が違いますから先ずは金融機関窓口に相談に行く事なんです。
銀行によっては住宅ローン専用のローンセンター窓口もありますので、どちらかと言えばローンセンター・ローンプラザという名前の付いた窓口の方が最初は敷居が低く感じるかもしれません。
金融機関にお金の相談を行くこと自体に抵抗がある方が多いと思います。
普段の生活中で銀行に行くときは自分の口座を動かす時だけですから、借りるという概念に罪意識が働くのではないのでしょうか。
だから、カードで誰にも合わず簡単にお金を借りれる仕組みに行きがちなんだと思います。
住宅ローンの場合は大金を借りるようになるので、カードでササっと借り入れ、なんて訳にはいきません。
ローンセンター窓口は構えて行く必要もなく、気軽に相談できるので、先ずは自分の月々の返済可能額を伝え、年月をかければ借り入れ総額を簡単に窓口の方が計算してくれます。
そこから、その金額の借り入れが可能かどうかの判断を源泉徴収から割り出してもらえます。
これが仮審査というものです。仮審査に必要な書類は源泉徴収直近３年分・保険証・運転免許証この３点です。
金融機関によっては購入予定の土地情報や仮図面を要求してくる期間もありますが、最寄りのJAバンクさんは仮審査時に購入予定土地情報や図面は求めて来ませんので、手っ取り早く審査してもらえます。
自分有利に話を進める方法とすれば、自身の給与振込先のメインバンクに相談しても良いでしょう。
借入額限度が決まってから初めて自分の望む家の値段を調べ会社を調べていく。
会社を先に決めて進める方も多いですが、無理なローンを組ませる会社も多いですから、くれぐれも自分の能力以上の借り入れはやめましょう。
「水と空気」が違う「もみの木の家」新築完成体感会次回は年末に予定
住工房Kは地域密着型工務店、私共の家は自然素材のもみの木を内装材に使用し、木を扱える職人が一軒一軒丹精込めて作る家「住まい手と作り手」の両者が楽しい家作りをしております。
そしてそのもみの木家は「喘息・鼻炎・シックハウス・各種アレルギー症状」の方にはかなりの効果が期待できます。家族みんなが健康でそして幸せに暮らせるのが「もみの木の家」です。
「もみの木の家」の施工エリア→諏訪平６市町村・辰野町・箕輪町・南箕輪村・伊那市・塩尻市・松本市一部エリア（そのほかのエリアは要相談）
H/P株式会社住工房K
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次回の完成体感会イベント
長期優良住宅・全館暖房・耐震等級３・断熱等級４
日 只今工事準備中
時間 10時より 17時まで （コロナ対策の為時間を区切って組数限定での開催となります）
場所 地図
詳細・受付案内（当社H/P内より） https://mominokinoie.com/event/ 直接℡も受け付けております。090-3476-1568 笠原まで
新型コロナ感染防止の為皆様が安心してゆっくりと体感できる様に「完全予約制」とさせていただきます。
～遠赤外線クッキングヒーター「DGH」調理試食セミナー～
開催決定
日 ７月２３日（土）
時 １時より
場所 住工房K 諏訪体感ハウス
詳細 H/Pもみの木体験コーナー内 https://mominokinoie.com/event/
～もみカフェ（家のあれこれ勉強会）～
報告 新型コロナウイルス拡散防止の為今後しばらくはリモート開催といたします。
弊社事務所にて1組ごと予約制とし「もみの木のメーカ―」が開催する「もみカフェセミナー」をリモートで閲覧するスタイルで行います。
開催は都度告知してまいります。宜しくお願い致します。
[お願い]
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「のんき工房 」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク 製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク 」の製品を、「健康な住まいづくりの会 」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。
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