長期金利

住宅ローン金利は徐々にではあるが上向き傾向となっている。

その目安として「全固定型と変動金利」の金利差の開きが多くなってきている。

地方銀行と都市銀行そして今はネットバンクで住宅ローンの扱いも増えているが、地方で１軒家を持つのであれば地元銀行に頼るのが賢明だと私的には感じている。

ネット銀行のほうが金利は安く見えているが、その他の見えない項目や自分動く労力を考えたら地元銀行にお世話になる方が労力も掛からないし安心です。

住宅ローンの場合、返済期間が１年を過ぎれば銀行変更ができる。

返済中に金利上昇局面になったら金融機関を変える手立てもあるのです。

現段階では固定型ではなく、最安の変動で組み金利の傾向を見ながら自信に有利になるように今後は見比べていくのも良いであろう。

お金を貸すのが銀行の商売ですから、こちらはお客様の立場です。

より有利に立ち回る事がこれからの長いローン返済を左右します。

住宅を取得する際には国からの減税処置・補助金制度もあるので上手くそれを活かし、住宅性能・空気環境にも気を配り失敗しない家づくりを行ってください。

家は「生活の場」であり家族の「成長」の場です、その「環境化」はとても大事な事です。

「安らぎの得られる住環境」を信頼できる建築会社（パートナー）と一緒に手掛けてください。

新築完成会のご案内

今回お施主様のご厚意により、家づくりをご検討の方に見学会を開催させて頂きます。

今回のお施主様は、ニューボーン・アニバーサリーを中心にフォトグラファーとして活動する奥様、よき理解者であるご主人様と２人二人三脚で拘りを沢山詰め込んだおうちに仕上がりました。

暮らすためのスペースとフォトグラファーとして働くためのスタジオがあり、健やかでおしゃれに過ごせるベージュと白と木の色を基調として仕上げたオシャレなおうち。

壁面は、漆喰塗り壁やスタジオ内は特殊塗り素材「モールテックス」仕上げとなります。
スタジオではシャボン玉や乳幼児バス・プールなども使用するため水に強い特殊塗料が求められ、仕上がりも個性的な雰囲気を出すので、建築業界では今流行している仕上げ材になります。

また、家中の水は特殊な「ビューティーアクア」ナノバブル水発生装置で肌にとても良く、排水ヌメリ・衣類の黄ばみを出さない新しい水生活になります。１ｍｍｍの１０００分の1以下の目に見えない細かな気泡が肌へ浸透し角質・頭皮汚れに効率的に働く事もあり、アトピー性皮膚炎にも効果的に働くお声もあちこちでお聞きします。　　　　　　　　　　勿論、調理機器は遠赤外線調理のできるスーパーラジエントクッキングヒーターを採用し、健康的な食生活のサポートもします。

お店やテレワーク、趣味を活かした家づくりなどを検討している方の参考にしていただきたいおうちです。

ぜひ、フォトグラファーのこだわりを体感していただきたいです。

＜見どころ＞

□ＺＥＨ  oriented 　HEAT20  G1　耐震等級3の高性能住宅
□ フォトグラファーが働くスタジオ完備
□ 自然素材の無添加漆喰で消臭・調湿を実現
□白・ベージュ・木の色を組み合わせところどころに可愛らし細かな細工のあるこだわりの唯一無二に仕上げた１軒　　　　　　　　　　　　　　　□スタジオ内は「モールテックス」特殊素材仕上で撮影を和らに演出

是非この機会に「家とは」を考えるきっかけにして頂ければ幸いです。
皆様方のご来場心よりお待ちしております。

＜完成見学会開催概要＞

開催日　　2024年6月15日（土）16日（日）
開催場所　下諏訪町4949-19　https://maps.app.goo.gl/csHFnm3sUMgdWJsj8　
　　　　　「ハル・ニューボーンフォトスタジオ(https://photostudioharu.com)」
受付：完全予約制（１日６組　１時間毎１組予約制）
申込方法：下記予約リストより、希望の日時にある「○」をクリックして、予約申し込みください。
　　　　　※直接℡も受け付けております。090-3476-1568　笠原まで

下諏訪町住居兼スタジオ新築完成イベント「ハル・ニューボーンフォトスタジオ」

日　　６月15日（土）16日（日）

時間　10時から５時

場所　下諏訪町4949-19　https://maps.app.goo.gl/csHFnm3sUMgdWJsj8

開催は予約制かフリーどちらかを検討中です。

もみの木の家「住工房K」

全棟新基準の長期優良住宅

長期優良は標準仕様、HEAT20 G2クラスの家づくりに取り組んでおります。

住工房Kは地域密着型工務店。私共の家は自然素材のもみの木を内装材に使用し、木を扱える職人が一軒一軒丹精込めて作る家「住まい手と作り手」の両者が共に楽しめる家作りをしております。もみの木による効果は消臭・調湿・殺菌・抗酸化・音響・蓄熱・癒し・と様々な効果が期待でき、アレルギー症状の軽減にも期待できる住環境を作り出します。更に私共の家作りには「水」と「食」に関してもしっかりと学び家全体をバブル水に変える「ビューティーアクア」発生装置を全戸に設置、調理機器には遠赤外線調理のできるラジエンントヒーターを採用し「食」の部分からもしっかりとサポートしております。できる限りノンストレスレスの環境作りをしております。

もみの木家は「喘息・鼻炎・シックハウス・各種アレルギー症状」の方にはかなりの効果が期待できます。家族みんなが健康でそして幸せに暮らせるのが「もみの木の家」です。

「もみの木の家」の施工エリア基本３０ｋｍ圏内　諏訪平６市町村・辰野町・箕輪町・南箕輪村・伊那市・塩尻市・松本市一部エリア（そのほかのエリアは要相談）

---

　H/P株式会社住工房K　　

---

　Instagramやってます　

---

　Facebookやってます

---

２０２４年イベント情報

～人と地球にやさしい家づくりセミナ－～

遠赤外線クッキングヒーター・ナノバブル水セミナー+ＯＢ交流会開催　

日　企画中

時　11時よりスタート（約2～３時間ほど）

場所　住工房K　諏訪体感ハウス　　https://goo.gl/maps/RfPsFij8E9bEhFhM7

参加申し込みはこちらから→info@mominokinoie.com　

お電話の受付0266-52-9492　担当　笠原まで　　携帯　090-3476-1568

組数は限定で行いますので、定員なり次第締め切りとさせていただきます。

---

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　

～もみカフェ（家のあれこれ勉強会）～

企画中

もみの木の家を実際のもみの木の家の住環境の中で体感頂きながら、木の特性・効果効能・メリット・デメリット・メンテナンスなどを学んで頂けるイベントです。

　

---